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無錫:一個房產項目跨兩區戶口落哪?民政局人士詳解區域劃分

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本文來源於:無錫新傳媒網   由珠海户口网收集整理


  有讀者詢問,他們即將遷入的小區正好在兩個區的交界處,或是太科園、太湖新城等新區域,到底應在哪個地方報戶口?記者探訪了位於崇安區和北塘區交界處的世茂首府。據售樓人員介紹,以北興河爲界,一邊是崇安區,一邊是北塘區。世貿的項目分爲幾期,在北塘和崇安都有住宅項目,也就是說以後同住一個小區的居民,卻要到不同的區辦理戶口。無獨有偶,近日新搬家的市民陳先生髮現,上班要經過的盛德路路口總有幾個攤販佔道經營,市民經過很不方便。更奇怪的是,每次穿有“BT”衣服的城管維護秩序時,攤販就往盛德路里面跑,城管隊員也不再跟進。他觀察了幾次終於發現,這裏是惠山區和北塘區的交界處,以一塊鐵牌爲界,而這樣的牌子有的地方有,有的地方卻沒有。

  历史上区间界限怎么划分

  市民政局區劃地名處處長汪隆順告訴記者,無錫以前各村鎮、區的界限基本上都是歷史沿襲下來的。爲什麼有的交界處豎界牌、有的不豎呢?汪隆順告訴記者,惠山區以前是錫山市的一部分,本身就豎了標界,現在保留了下來。一般來說,標界牌以前在村鎮間用得比較多,現在則更多用於市域標界處。市內中心城區、交通路口等都不會再豎標界牌,以免影響城市美化、交通等,民政局也沒有豎過牌子。經過這麼多年的建設,作爲標界的路在被拓寬的同時,有些標界牌因爲老舊而廢棄,有的則保留了下來。當然,如果行政單位覺得有管理上的需要,也可以豎標界牌。

  記者查資料發現,歷史上無錫的區劃調整次數不少。1953年1月1日,無錫市爲江蘇省轄市,下設第一至第八共8個區。1956年第一至第五區分別改名爲崇安、工運、南長、西新、北塘區,撤銷第六、七、八區,合併設立郊區。1958年6月基本形成了四區格局,即崇安、南長、北塘3個城區和1個郊區(另一說:1959年撤銷工運區、西新區、郊區)。

  1958年8月25日,蘇州專區的無錫縣劃歸無錫市管轄。1960年設立太湖區。1962年無錫縣改屬蘇州專區。1963年太湖區更名爲郊區。

  1968年崇安區更名爲崇武區,1978年複名崇安區。

  1988年初在馬山鎮包括馬圩地區設立馬山區。1995年撤銷無錫縣改設錫山市。2000年末撤銷錫山市,改設爲無錫市錫山、惠山2區;撤銷馬山區,將其原有行政區域與原錫山市的9個鎮併入無錫市郊區,同時郊區更名爲濱湖區。此時無錫市區共有6個區。2000年12月,撤銷錫山市,設立無錫市錫山區和惠山區。2002年1月30日,市政府發出《關於調整部分行政管理範圍的通知》:濱湖區南站鎮、坊前鎮、梅村鎮的行政管理歸屬無錫市新區管理委員會;濱湖區中橋街道、蘆莊街道的行政管理歸屬南長區;濱湖區劉潭街道的行政管理歸屬北塘區。到2002年年底,無錫市區七區的格局形成。

  现在全市七区怎么划分

  爲了找到最新的行政區域圖,記者來到市規劃局信息中心,找到了一份2012年9月出版的無錫市區地圖。地圖上的行政區域標界都用灰色加粗線條顯示,有的是路,有的是河,有的是山脊,有的則什麼也沒有標註。例如,舜柯山的山脈是濱湖區與惠山區的一段交界線,罵蠡港是南長區和濱湖區的交界處,華誼路是新區和濱湖區的界限。盛岸花園、百樂時代廣場、英倫皇家花園幾乎在一條豎線上,但是前兩者在惠山區,後者卻屬於北塘區。

  那麼,有沒有正好跨兩個區的房子呢?信息中心主任告訴記者,在地圖上由於比例關係,很容易出現把一棟房子“劈”成兩半的情況,但是如果把比例尺放大到1:500,一般標界線就會繞過房子。不僅區與區界限在市民生活中日漸模糊,還可能出現這個區的某塊地正好處於另一個區的包圍中,這就是“飞地”。例如亭子橋中心小學在南長區地界上,但是卻屬於崇安區管轄。

  汪隆顺告诉记者,尽管信息中心出版的大挂图“无锡市地图”是根據民政的區域調整文件繪製,供行政部門管理用的,但其並不具有法律依據。當然,豎立在盛德路上的那塊界限牌子僅是一種管理區分的手段,更不具備行政區域劃分的法律依據。只有經過雙方政府認可的界限,對該界限進行勘測所得的勘界圖,才具有法律效力。

  那麼,世茂首府的房產證又該如何辦理呢?市國土資源局工作人員告訴記者,橫跨兩個區的土地也可以整塊拍賣。至於後續的房產證等問題,市國土局會統一協商處理。而樓盤銷售人員則告訴記者,該項目分期開發,業主屬於哪個區,就到哪個區落戶。(記者景瑋) 

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